Sachez ce que votre terrain implique vraiment pour votre projet avant de dépenser des milliers de dollars en plans.
On marche votre terrain comme votre constructeur va le faire, on relève les risques importants, et on met tout ça par écrit.Sans frais. Sans engagement. Seulement quatre terrains par mois.
Demandez votre rapport de visite de terrainVous devez être propriétaire du terrain ou avoir une offre acceptée dessus.
Un terrain peut avoir l’air correct et vous coûter cher pareil.
Le nivellement, le drainage, l’accès, les services, les marges de recul — rien de ça ne paraît sur une photo d’annonce.
Bien du monde achète le terrain, paie les plans d’architecte, et c’est seulement là qu’ils apprennent ce que ça va vraiment prendre pour bâtir dessus. À ce moment-là, l’argent est déjà dépensé et les plans doivent parfois changer.
On aime mieux vous aider à identifier les problèmes importants avant que vous vous engagiez.
C’est pour ça qu’on va voir le terrain en premier.
À regarder en premier
Voyez à quoi ressemble vraiment un rapport de visite de terrain
En trois minutes et demie : ce qu’on regarde, ce qu’on documente, et ce que vous recevez au bout du compte.
- Ce qu’on vérifie en parcourant le terrain
- Comment les constats sont mis par écrit
- À quoi ressemble la rencontre de remise du rapport
Ce qu’on regarde
Tout est écrit clairement, dans des mots que vous pouvez comprendre.
- Accès et nivellementComment la machinerie peut accéder au terrain, comment le terrain est assis, et ce qui devra peut-être être déplacé ou préparé avant le début des travaux.
- Drainage et indices du solCe que le sol et l’eau sur le terrain nous disent, et où ces conditions peuvent mener pendant la construction.
- Les servicesD’où devront venir l’électricité, l’eau, l’installation septique et les autres services — et ce que ça peut vouloir dire pour le projet.
- Zonage et marges de reculCe que la municipalité permet sur le terrain, et quelle grandeur de maison peut réellement entrer dans ces limites.
- Ce que ça veut dire pour votre projetLa partie la plus importante : comment les conditions du terrain peuvent affecter votre budget, votre échéancier et ce que vous pouvez réellement bâtir.
- Ce qu’on ne peut pas vous direOù on recommanderait un arpenteur, un ingénieur, une étude de sol ou un autre professionnel avant que vous vous engagiez. On va vous dire quand il manque de l’information plutôt que de deviner.
Comment ça fonctionne
Trois étapes simples, avec votre rapport imprimé prêt environ une semaine après la visite.
- Envoyez-nous les détails de votre terrainEnvoyez-nous l’adresse ou le numéro de lot cadastral, ce que vous espérez bâtir, et quand vous aimeriez commencer.
- On visite le terrainQuelqu’un de notre équipe marche le terrain, prend des photos et documente ce qu’on trouve.
- On revoit le rapport avec vousEnviron une semaine plus tard, vous passez à nos bureaux à Châteauguay. On revoit le rapport avec vous en personne, page par page, et vous repartez avec une copie imprimée à garder.
On en fait seulement quatre par mois, alors on est clairs sur à qui ça s’adresse.
- Vous êtes propriétaire du terrain ou vous avez une offre acceptée dessus
- Vous prévoyez bâtir une maison neuve sur mesure
- Ce n’est pas une rénovation ni une maison de spéculation
- Vous espérez commencer la construction d’ici 12 mois
C’est toute la liste.
On ne vous filtre pas selon votre budget, et personne ne va vous asseoir devant une présentation de vente.
Si vous ne vous qualifiez pas encore, envoyez-nous quand même les détails. On va vous le dire honnêtement et vous faire savoir quand ce sera le bon moment.
Pourquoi on le fait gratuitement
Parce que le monde pour qui on bâtit est prudent avec son argent — et il a bien raison. Le rapport de visite de terrain vous donne une façon concrète de comprendre votre terrain, de repérer les problèmes potentiels, et de décider si ça vaut la peine de parler à HC Habitation avant d’aller plus loin.
Une petite équipe dédiée
Vous parlez aux mêmes personnes de la première visite jusqu’aux clés.
Parlez aux gens pour qui on a bâti
On va vous donner des noms et des numéros de téléphone. Demandez-leur ce qui a mal été sur leur chantier et comment on l’a réglé.
À temps, au prix soumis
Le montant sur votre contrat, c’est le montant que vous payez. On finit quand on a dit qu’on finirait — particulièrement important si vous êtes en loyer en attendant.
Suivez votre chantier de votre téléphone
Si vous bâtissez avec nous, vous avez votre propre portail client avec les photos, l’échéancier, les décisions et les coûts, mis à jour au fur et à mesure que le travail avance.
On est encore là après les clés
Demandez à n’importe qui à qui on a remis une maison. Nos relations ne s’arrêtent pas quand la construction se termine.
Demandez votre rapport de visite de terrain
Quatre places par mois, réservées aux premiers projets qui se qualifient. Le formulaire prend environ trois minutes.
Sans frais et sans obligation de bâtir avec nous. On va faire un suivi au sujet de votre projet. Si vous préférez ne pas avoir de nos nouvelles, dites-le-nous et on va arrêter.